스페인 정부는 유럽연합 집행위원회에 이를 허용해 줄 것을 요청했습니다. 카나리아 제도에서 주거용이 아닌 주택 구입에 대한 제한. 발레아레스 제도는 외딴 영토가 아니기 때문에 포함되지 않으며, 이 계획은 외무부가 향후 이 지역에 대한 제한 완화에 포함시키려는 조치 패키지의 일부입니다. 그러나 발레아레스 군도의 주택 접근은 카나리아 제도보다 더 복잡합니다.
특히 공증통계포털에 따르면 발레아레스 제도의 지하철 요금은 4,002유로로 80㎡ 아파트를 구입하려면 320,160유로가 필요하다. 카나리아 제도에서는 €2,139에 판매되므로 같은 지역의 주택은 €171,120에 판매됩니다. 그러므로 발레아레스 제도의 주택 가격은 카나리아 제도보다 46.46% 더 높습니다.. 주택 위기로 인해 이미 여러 차례 시위가 촉발되었으며, 수천 명의 사람들이 해결책을 요구하기 위해 섬의 거리로 나섰습니다.
속보 발레아레스 제도가 가장 바깥쪽에 있는 것은 아니지만 주택 전문가들은 이미 접근 문제로 인해 영향을 받았습니다. 스페인 정부는 유럽에 살 수 없는 주택 구입을 제한하도록 요청해야 한다. Laura Perez, 플랫폼 회원 ‘마요르카는 오지 않았다’분명한: “물론이죠.” 그는 “발레아레스 제도 주민들에게 판매를 제한하는 것은 자의적인 조치가 아니라 군도의 경제적, 사회적, 생태적 균형을 보장하고 주민들에게 더 좋고 지속 가능한 미래를 보장하기 위해 필요한 대응”이라고 말했습니다. 페레즈는 주택 구입의 한계가 있다고 주장한다.예외로 보지 마세요그러나 특별한 현실에 적응하는 책임 있는 도구로서. 주민보호 이런 의미에서 지역의 정체성과 인류의 지속가능성 보호».
그 발레아레스 제도 정부 대표알폰소 로드리게스, “유럽연합의 공동 대응이 필요하다” 주택 위기에 직면하다 이는 저렴한 주택에 대한 접근이 더 어려운 스페인과 기타 유럽 국가에서 느껴집니다. 이번 주택 위기 상황에는 공동의 과감한 조치가 필요합니다주택 구입은 해당 주택에 거주하지 않는 사람으로 제한됩니다. 발레아레스 제도의 경우처럼 압박적인 시장 환경에서 섬과 관광 상황은 이 시장을 더욱 복잡하게 만듭니다. “주거는 특권이 아니라 권리여야 합니다.” 그는 “우선순위로 삼아야 할 주거용을 대체한 투자용이 시장에 가하는 압력을 막아야 한다”고 말했다.
평화 가.UIB 교수이자 퓨처리그 경제학자인 CES 회원은 카나리아 제도가 승인되더라도 발레아레스 제도는 최외곽 영토가 아니기 때문에 이 법안을 적용할 수 없다고 주장한다. 그에 따르면 “A다. 좋은 생각 비거주자에 대한 구매 및 판매를 제한하려고 노력하십시오. 그러나 스페인 정부가 제안한 것과 같은 제한이 없는 한 유럽 연합의 모든 사람은 아닙니다. 그러므로 발레아레스 제도에는 이 옵션이 존재하지 않습니다.그걸 감안할 때 유럽 외부 규정은 EU 시민에 대한 구매 및 판매를 제한합니다.».
회장 발레아레스 국내 및 국제 부동산 협회 (ABINI), 다니엘 아레나스(Daniel Arenas)는 다음과 같이 말했습니다.전혀 동의하지 않음 스페인 정부는 카나리아 제도와 같은 지역에서 비거주 목적의 주택 취득을 제한할 것을 제안했습니다. “이것은 주택 접근 문제의 구조적 원인을 다루지 않고 더 큰 법적 불안을 야기하는 개입주의적 조치입니다.” 이런 의미에서 그는 “주택 구입을 규제한다고 해서 가격이 낮아지는 것은 아니다 제안이 이전에 연장되지 않은 경우. 부동산 시장의 실제 문제는 최종 토지 부족, 행정 속도 저하, 보조금 지원 주택 홍보 제한 등이며, 특정 구매자나 용도를 악마화하는 것이 아닙니다.
그리고 그는 “그러한 제한은 투자에 대한 매우 부정적인 메시지이미 상당한 구조적 동질성을 나타내는 지역뿐만 아니라 국내 및 국제적으로 고용, 경제 활동 및 세금 징수에 직접적인 영향을 미치는 자본 회수가 발생할 수 있습니다.
