섬의 높은 임대료로 인해 산체스의 세금 혜택이 덜 매력적입니다.

하지만 상담에 응한 전문가들은 이것이 임차인에게 만족하는 집주인을 격려하는 데 힘이 될 수 있다고 믿습니다. 장벽 절감을 위해 마진을 포기하는 것을 선호함 다른 임차인을 찾으려면. 한편, 사회 운동은 이 조치의 효율성을 의심할 뿐만 아니라 그 접근 방식에도 의문을 제기합니다. 임차인은 공적 자금으로 보상을 받습니다.

전문가협회의 도 대표는 “소유주 각자가 판단할 것이다. 세금 차원에서는 이익이 될 수 있지만, 개인소득세 절감액보다 가격 인상폭이 더 크다고 많은 사람이 보면 인상할 것”이라고 말했다. 세금 기술자 카탈로니아와 발레아레스 제도, 잼 보레스. 이 전문가는 이 보너스가 기본 거주지에만 적용되며 실제로 이미 존재하며 확장될 것이라고 밝혔습니다.

공식 대학 회장 부동산 중개인 (API), 호세 미구엘 아르티에다, 그는 세금 감면으로 인해 수치가 더 유리할지는 의심하지만 “문제 해결 책임을 이전”하는 것이 아니라 소유주에게 동기를 부여하려는 의도라고 칭찬했습니다. 5년 전에 체결된 계약은 재협상될 예정이며, 이 기간 동안 시장 가격은 40% 상승했습니다. 이러한 이유로 Artida는 이러한 세금 인센티브가 발레아레스 제도의 잠재적인 증가를 상쇄하지 못할 것이라고 예측합니다. 그러나 “나쁜 임차인이 두려움에 직면하면 좋은 논쟁이 될 수 있습니다.” “임차인을 좋은 세입자로 바꾸는 건 위험하다”며 비용이 들거나 아파트가 한동안 비어있을 수도 있다.

~에 발레아레스 부동산 협회 National and International(ABINI)도 비슷한 읽기를 수행합니다. 여러분의 대통령님, 다니엘 아레나스인센티브 정책은 가격 상한선보다 더 긍정적인 것으로 보이지만 결과는 사례별로 나타날 것이라고 주장합니다. 여기에 모든 소유자의 사회적 양심의 요소를 추가하십시오: “결국 상황은 우리 모두에게 영향을 미칩니다.”

사회 운동은 그 행동을 비난합니다. 대변인은 “소유주에 대한 보너스는 다시 시민들이 지불한다”고 비난했다. 모기지 피해를 입은 사람들을 위한 플랫폼 (PAH), 안젤라 폰스, 그리고 인센티브가 효과가 있을 것이라고 믿지 않는 사람들은 다음과 같이 말했습니다: “그것은 어떤 소유자에게도 편리하지 않습니다. “당신은 항상 인상으로 더 많은 돈을 벌 수 있습니다.” “많은 사람들이 임대 계약을 선언하지 않는다는 것은 말할 것도 없고, 계약이 끝나면 집주인이 요구할 수 있는 것에는 제한이 없습니다”라고 협회 회장이 덧붙였습니다. 고객과 사용자, 알폰소 로드리게스. 전화로 메시지 팔마 주택 조합: 그는 “주택사업의 역사적 인물을 이용해 집주인에게 혜택을 주는 방식이 해결책이라는 점은 우리로서는 안타까운 일”이라며 “임차인의 특권을 공격하기보다는 상황을 정상화하는 것”이라고 항의했다. 미켈 듀란.

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산체스는 또한 계절 임대 및 객실 임대 사기에 대응하기 위한 조치도 약속했습니다. 이 두 수치는 도시 임대법의 요구 사항을 벗어나며 «불균형적인 증가» 발레아레스 제도에서는 전통적인 임대료가 대체되었다고 부동산 중개인이 경고합니다. 이 활동에 대한 대중의 통제는 사실상 전무하며 많은 남용이 발생합니다. 아파트의 공용 공간을 방으로 변환 더 많은 수익을 얻거나 실제로 장기 계약을 통과하기 위해. Syndicate에서 그들은 매일 더 많은 피를 흘리는 사례를 보지만 새로운 규정은 단지 “완화 조치”일 뿐이라고 믿습니다. 세입자는 “선택의 여지가 없기” 때문에 이러한 조건에 동의합니다. 이를 신고하면 길거리로 나가게 됩니다.그들은 영사를 애도합니다. PAH는 “인권이 침해당하고 있다”고 외쳤다.

Abini는 “방 임대료가 통제 불능이기 때문에 통제하려는 것이 좋다고 생각합니다.”라고 지적합니다. 그러던 중 Property Agents 사장이 다음과 같이 제안합니다. 대학은 그러한 계약을 승인합니다. 추적할 수 있습니다.