창립자 파트너 빌더 두 사람이 인도의 작업 공간 혁명을 주도하고 있습니다.

인도에서 가장 자본 집약적인 분야 중 하나에서 지나치게 사업을 확장하거나 집중력을 잃지 않고 수익성 있는 사업을 구축하는 기업가는 거의 없습니다. 공동 창업자나 인생의 동반자로서 그렇게 한 사람은 훨씬 적습니다. 그러나 이것이 바로 Rishi Das와 Meghna Agarwal이 IndiQube를 통해 달성한 것입니다. IndiQube는 Bengaluru의 단일 자산에서 125개 센터에 걸쳐 914만 평방피트가 넘는 면적을 관리하는 범인도 플랫폼으로 성장한 기술 지원 업무 공간 솔루션 회사입니다.

외부에서 보면 고전적인 플렉스 스페이스 성공 사례처럼 보입니다. 그러나 그들이 구축한 것은 훨씬 더 다층적이고 미래지향적입니다. 실제로 IndiQube는 현재 인도가 어떻게 작동하는지, 미래에는 어떻게 작동할지, 사벽과 빠른 Wi-Fi를 넘어 기업에 실제로 필요한 것이 무엇인지에 대한 진화하는 답변입니다.

한 사람은 격차를 보았고 다른 사람은 솔루션을 확장했습니다.

공동 창립자가 되기 전에 Rishi와 Meghna는 서로 다른 경력을 쌓았습니다. CareerNet 및 HirePro와 같은 HR 및 인재 회사 구축에 대한 배경 지식을 갖춘 Rishi는 인도의 기술 경제가 얼마나 빠르게 확장되고 현대 비즈니스를 위한 전통적인 상업용 부동산이 붕괴되는지 최전선에서 목격했습니다. 임대는 융통성이 없었습니다. 디자인은 영감을 받지 않았습니다. 그리고 서비스는 거의 항상 나중에 고려되었습니다.

재무 및 운영 분야의 배경을 지닌 Meghna는 비전을 실행 가능하고 확장 가능한 비즈니스로 전환하는 데 필요한 구조와 시스템 사고를 가져왔습니다.

그들은 2015년에 다른 공동 작업 회사가 아닌 유연하고 기술적으로 확장 가능한 사무실이 필요한 성장 단계의 스타트업, 글로벌 역량 센터(GCC) 및 기업을 위해 구축된 완전한 업무 공간 플랫폼으로 IndiQube를 함께 설립했습니다.

찢어지지 않고 구부러지도록 제작됨

IndiQube의 진정한 차별화는 A급 시설의 보안, 인프라 및 사용자 정의를 통해 공동 작업의 민첩성을 제공하는 능력에 있습니다. 이 제안은 빠르게 확장하려는 기업, 특히 인도 전역에 진입하고 확장하는 GCC의 물결에 반향을 일으켰습니다. 2020년 이후 기업이 본사 공간부터 장비 배포까지 모든 것을 재평가하면서 IndiQube는 조용히 자체 포트폴리오를 확장하여 수익성을 유지하고 좌석 용량을 20만 개 이상으로 늘렸습니다.

그리고 성장은 미터에만 국한되지 않았습니다. 벵갈루루는 69개의 센터와 587만 평방피트로 회사의 가장 큰 기지로 남아 있지만 첸나이, 푸네, 구루그람 및 코임바토르, 고치, 마두라이, 자이푸르와 같은 2차 센터에서도 입지가 점점 커지고 있습니다. 그 규모는 2023년 3월 현재 74개 센터, 494만 평방피트에서 크게 확장되어 2년 동안 CAGR 30% 성장했습니다.

현재 IndiQube의 고객 목록에는 Myntra, Zerodha, NoBroker, upGrad, Siemens, Juspay, Perfios, Moglix, Ninjacart, Narayana Health 및 Allegis와 같은 다양한 고성장 스타트업과 기존 기업이 포함되어 있습니다.

회사의 확장은 인도 인재 경제의 움직임을 밀접하게 따르며, 단지 부동산이 있는 곳이 아니라 기업이 원하는 곳으로 자리매김합니다.

GCC의 가장자리

IndiQube의 비즈니스 접근 방식은 현재 800개 이상의 클라이언트로 구성된 포트폴리오의 40%를 차지하는 글로벌 용량 센터(GCC)를 위한 자연스러운 선택으로 자리매김했습니다. 점유 공간의 65% 이상이 300개 이상의 좌석을 임대하는 고객으로부터 발생하며, 수익의 40%는 BFSI, 의료, 자동차, IT, 소비자 기술 및 제조와 같은 부문에 걸쳐 여러 센터에서 운영되는 회사에서 발생합니다. 이들이 다시 돌아오게 만드는 이유는 맞춤형 디자인 사양과 통합 기술 인프라를 갖춘 IndiQube가 90일 이내에 안전하고 규정을 준수하며 확장 가능한 사무실을 출시할 수 있는 능력 때문입니다.

IndiQube를 차별화하는 것은 부동산뿐 아니라 이를 관리하는 지능입니다. 독점 플랫폼인 MiQube는 작업 공간 액세스 및 리소스 예약부터 방문자 인증 및 에너지 사용량 모니터링에 이르기까지 모든 것을 관리합니다.

규정 준수 및 데이터 보안이 협상 불가능한 금융 및 의료와 같은 산업에서 MiQube는 실시간 가시성과 제어를 제공하는 동시에 AI 기반 도구는 자동화된 기록부터 예측 유지 관리에 이르기까지 모든 것을 지원합니다. FY25에만 MiQube가 녹음했습니다. 1백만 건 이상의 거래높은 채택률과 내재 가치를 나타냅니다.

또한 이 플랫폼은 실시간 모니터링, 자동화 및 보고를 위한 도구를 제공하여 BFSI 및 생명 과학과 같은 분야의 고객의 규제 및 운영 요구 사항을 지원합니다. 실제로 IndiQube는 작업 공간 운영을 현대 비즈니스를 위해 구축된 확장 가능하고 효율적인 운영 체제로 전환했습니다.

창립자들은 본질적으로 작업 공간 관리를 만들어 사무실 운영을 측정 가능하고 효율적이며 확장 가능한 것으로 전환했습니다. 이를 통해 운영 비용과 서비스 수준을 높게 유지할 수 있었습니다.

브로셔 그 이상의 지속 가능성

업무 공간에 대한 수요가 증가함에도 불구하고 임차인, 특히 글로벌 기업은 환경에 미치는 영향이 무엇인지 점점 더 묻고 있습니다.

Rishi와 Meghna는 ESG가 이사회의 우선순위가 되기 오래 전부터 이에 대해 의도해 왔습니다. 태양광 지붕과 빗물 수집부터 유기 폐기물 퇴비화 및 에너지 효율적인 조명에 이르기까지 IndiQube가 공간을 설계하고 관리하는 방식에는 지속 가능성이 내장되어 있습니다.

이 회사는 오래된 B급 건물을 친환경 인증 건물로 개조하는 데 주력해 왔으며 현재 포트폴리오의 28%가 개선된 공간으로 구성되어 있고 30% 이상이 친환경 인증을 받았습니다.

이들 센터에서는 지속 가능성 실천 사례에는 태양광 지붕, 빗물 수확, 유기 퇴비화, 물 재사용 시스템 및 전기 자동차 충전소가 포함됩니다. 새로 운영되는 20MW 태양광 발전소는 장기적인 청정 에너지 노력에 추가됩니다. 이를 통해 회사는 Green Champion Award를 비롯한 여러 상을 수상했으며 IGBC(Indian Green Building Council)의 창립 회원으로 자리매김했습니다.

모듈식 설계 및 재사용에 중점을 두어 환경에 미치는 영향을 줄이면서 더 빠르게 구축할 수 있게 되었으며, 이는 비즈니스와 지구 모두에 이익이 되었습니다.

레벨 II는 2차가 아닙니다.

대도시가 작업 공간에 대한 수요를 계속 지배하는 동안 IndiQube는 Coimbatore, Ahmedabad, Vadodara 및 Jaipur와 같은 도시에서 떠오르는 차세대 GCC 물결에 큰 투자를 하고 있습니다. 이들 시장은 현재 2019년 90개에서 증가한 220개 이상의 GCC를 호스팅하고 있으며, 증가하는 STEM 인재 풀, 경쟁력 있는 비용 및 증가하는 주 전체 지원에 대한 액세스를 제공합니다.

IndiQube는 4개 센터에 걸쳐 314,000평방피트 이상의 면적을 운영하는 Coimbatore에서의 성공을 통해 향후 확장을 위한 청사진을 형성했습니다. 그들의 “인재 따르기” 전략을 통해 이러한 시장에 조기에 진입할 수 있었고, 분산된 팀의 고유한 요구 사항을 충족하는 동시에 선점자 이점을 창출할 수 있었습니다.

앞으로 나아갈 길

IndiQube의 다음 장에는 더 깊은 기술 통합, 새로운 시장 및 글로벌 ESG 목표와의 긴밀한 조정이 포함될 것입니다. 그러나 핵심 철학은 그대로 유지됩니다. 집주인이 임대하고 싶어하는 방식이 아니라 팀이 원하는 방식으로 작업 공간을 구축하는 것입니다.

Rishi와 Meghna에게는 회의실에서 가장 시끄러운 브랜드가 되는 것이 결코 아니었습니다. 가장 신뢰할 수 있는 사람이 되는 것입니다. 그리고 과잉으로 인해 어려움을 겪는 업계에서 그의 조용하고 일관적이며 목적 중심적인 접근 방식은 다른 사람들이 따르기 시작한 청사진이 될 수 있습니다.