바르셀로나의 신규 건설 비자가 10년 만에 최악의 수치를 기록했습니다.

작년은 카탈로니아 전체 건설에 좋은 해였지만 바르셀로나 시에는 그렇지 않았습니다. 2025년 지역 사회의 전체 신규 건설 비자 수는 전년도에 비해 7.46% 감소하여 16,128개의 주택이 승인되었지만 결국 2006년 이후 두 번째로 높은 수치가 되었습니다. 그러나 바르셀로나 시의 감소세는 눈에 띄며 이러한 비자는 10년 만에 가장 낮습니다.

특히 이번 주 목요일 카탈로니아 건축가 대학(COAC)이 발표한 자료에 따르면 카탈로니아 수도에서는 2025년에 1,195개의 신규 승인 주택이 등록되었는데, 이는 전년도보다 39.2% 감소한 수치입니다.

2025년 카탈루냐의 허가면적은 4,511,786㎡로 전년보다 4.3% 감소했고, 바르셀로나 지역에서는 16.75%를 기록했지만, 특히 레리다(32.9%), 지로나(14.9%) 등 다른 카탈루냐 지방에서도 증가세를 보였다.

결과를 발표하기 위한 기자회견에서 카탈로니아 건축가 대학 학장인 길렘 코스타(Guillem Costa)는 바르셀로나의 비자 감소가 토지 부족 때문이라고 밝혔지만 개발자들이 새로운 주택의 30%를 공식 보존을 위해 할당하도록 강요하는 움직임도 비판했습니다.

COAC는 공개홍보 가구 중 상당수가 비자 대상 가구가 아니었는데 2024년에 비자 대상 가구가 되면서 해당 연도 비자 수가 비정상적으로 늘어났기 때문에 전년 대비 비교가 왜곡될 수 있다고 지적했다.